Clever wohnen, nachhaltig leben: Modernes Einfamilienhaus in Lauenbrück mit Photovoltaik & Speicher!

Beschreibung

Dieses energetisch hochwertige und neuwertige Einfamilienhaus mit fünf Zimmern befindet sich in attraktiver Wohnlage von Lauenbrück und bietet ideale Voraussetzungen für modernes, familiengerechtes Wohnen. Errichtet wurde die Immobilie 2018 von einem renommierten Bauträger in schlüsselfertiger Holzrahmenbauweise. Sie überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine sehr hohe Energieeffizienz.
Ein besonderer Fokus liegt auf dem zukunftsorientierten Energiekonzept. Eine Photovoltaikanlage von Enpal inklusive Stromspeicher, eine moderne Luftwärmepumpe sowie eine Wallbox für Elektromobilität sorgen für niedrige laufende Kosten, ein angenehmes Wohnklima und ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien mit bis zu drei Kindern, die Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Planungssicherheit legen.
Das Erdgeschoss präsentiert sich offen, hell und einladend. Neben einem Gäste- oder Kinderzimmer stehen ein vollwertiges Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Haustechnik zur Verfügung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, zeitloser Küche und Kücheninsel – ein Ort für gemeinsames Kochen, Leben und Zusammensein.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine praktische Ankleide.
Der pflegeleicht angelegte Außenbereich bietet Raum für Erholung und Familienleben. Ein 2021 errichtetes Doppelcarport für zwei Pkw sowie ein ca. 18 m² großer Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

großzügiger Wohn- und Essbereich
4 Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit Ankleide
Moderne Haustechnik / Energie
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage von Enpal (Mietmodell)
Stromspeicher von Enpal (Mietmodell)
Wallbox für Elektromobilität (Enpal, Mietmodell)

Heizung & Komfort

Fußbodenheizung im gesamten Haus
Rollläden in allen Räumen, überwiegend manuell bedienbar

Außenbereich & Parken

Doppelcarport
integrierte Wallbox im Carport
separater Abstellraum (ca. 18 m²)
pflegeleicht angelegtes Grundstück
Grundstücksgröße ca. 715 m²
ruhige Wohnlage

Zusätzliche Flächen

Dachboden als Lagerfläche für nicht alltäglich benötigte Gegenstände