VERKAUFT! Darauf haben Sie gewartet! Resthof im Außenbereich in (fast-) Alleinlage!

Beschreibung

Traumhafte Resthofstelle am Ortsrand von Fintel. Nur ein Nachbar! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage im Außenbereich. Eingebettet in die Finteler Feldmark kommen Naturliebhaber hier voll auf Ihre Kosten.
Die ehemalige Hofstelle eignet sich ideal für Tierliebhaber, Handwerker, Hobbylandwirte, welche, die es werden möchten, oder Individualisten.
Das Grundstück umfasst ca. 5.874 m2.
Das Wohnhaus wurde 1930 massiv erstellt und verfügt über 5 Zimmer, die auf neue Bewohner warten. Zwei von den Zimmern befinden sich im Dachgeschoss, in dem neben zwei Abstellräumen und dem großen Flur noch eine mögliche Ausbaureserve (ehemaliger Trockenboden) schlummert.
Im Erdgeschoss steht ein Vollbad sowie eine großzügige Küche mit Küchenhexe und traumhaftem Ausblick bereit. Morgens beim Kaffee die Sonne im Gesicht, so möchte man wohnen. Dem Küchenbereich ist noch eine kleine Vorratskammer angeschlossen.
Von der Küche aus gelangt man in den Zwischenbau, der die beiden Hauptgebäude miteinander verbindet. Hier gibt es einen Zugang nach außen sowie in den Teilkeller. Hier ist auch die Gastherme installiert.
Hat man den Zwischenbau passiert, befindet man sich in dem Gebäudeteil, wo die Hofstelle ihren historischen Beginn findet. Dieser Baukörper wurde seinerzeit für den Landwirt und seine Tiere erbaut. Eine große „Waschküche“ bietet viel Platz und noch mehr Möglichkeiten. Von hier haben Sie Zugang in den Bereich des Stalls, die Nebenräume, als auch nach außen.
In den letzten Jahrzehnten diente dieses Gebäude nur noch wirtschaftlichen Zwecken, wie z.B. zum Lagern von Feuerholz.
Weiterhin befindet sich auf der Liegenschaft noch eine große Scheune, ein ehemaliger Schweinestall sowie ein Schuppen mit Garage.
Das Grundstück ist zur Süd - westlichen Seite mit mehreren Eichen bestückt, die in heißen Sommertagen ausreichend Schatten spenden. Diverse weitere Bäume und Büsche sind hier ebenfalls beheimatet.
Allumfassend eine Liegenschaft, die die Betitelung „Rohdiamant“ verdient hat. Denn neben der Besonderheit und Seltenheit als solches, sollte sich der neue Eigentümer auch über die noch aufzuwendende Arbeit, sowie weiterem Kapital im Klaren sein.
Gerne zeigen wir Ihnen das Angebot bei einem Termin vor Ort.

Ausstattung

Diverse Öfen verbaut (Zimmer Südwest, Wohnzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss, Schlafzimmer Erdgeschoss)

fünf Zimmer, davon eines nur mit einem Kachelofen versehen

Fenster im Wohnhaus teilweise erneuert (zw. 1980 und 2017)

neue Dacheindeckung und Dämmung des Wohnhauses in den 80 er Jahren

Ausbaureserve im Wohnhaus

Anschluss ans öffentliches Netz

Glasfaser liegt in der Straße

eigenes Brunnenwasser

Sonstige Informationen

Am Ortsrand von Fintel grenzt dieser Resthof als letzter auf dem Wohlsberg an die hier beginnende Natur. Wer naturverbunden ist und Ruhe sucht, wird hier voll und ganz auf seine Kosten kommen. Fintel erfreut sich großer Beliebtheit. Dank einer guten Infrastruktur, eingebettet in eine phantastische Natur, ist Fintel ein Dorf mit Zukunft. Sternförmig grenzt der Ort an die Landkreise Heidekreis und Harburg.
Fintel ist ein Samtgemeindeort mit ca. 2.900 Einwohnern. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Grundschule, Einkauf, Ärzte, Apotheke, Freizeit/Sport) sind hier in vorbildlicher Weise vorhanden. Freizeitaktivitäten kommen hier keinesfalls zu kurz. Neben Vereinen und Verbänden, Theater- und Musikgruppen stehen hier Turn- und Sportstätten, ein beheiztes Schwimmbad, Tennisplätze, Bowlingbahnen u.v.m. zur Betätigung bereit. Endlose Moor- und Heideflächen laden ein zu erfrischenden Spaziergängen und Naturwanderungen. Bekannt ist Fintel auch durch den Ferienpark „Eurostrand“ mit Restaurant, Hallenbad und Wellnessbereich. Als erprobter Erholungsort bietet Fintel die besten Voraussetzungen um jede Menge Spaß und Erholung vor einem idyllischen Hintergrund zu garantieren. Zu den weiterführenden Schulen in Scheeßel, Lauenbrück und Rotenburg fährt ein Schulbus. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 40 Minuten über die A1–Bremen –Hamburg, Anschlussstelle Rade oder Dibbersen zu erreichen. Die Nachbargemeinde Tostedt verfügt über einen Nahverkehrsanschluss der Hauptstrecke Bremen- Hamburg, im ca. 9 km entfernten Lauenbrück kann der „Metronom“ bestiegen werden.